”Planforslaget for Brennåsen Terrasse datert 12.02.08 må revideres slik at punkt
1. Lekearealer på tak kan ikke benyttes for å oppfylle krav til lekeområder. Innenfor planområdet må det fremskaffes ute- og lekearealer av god nok kvalitet og størrelse. Utgangspunkt for krav til ute- og lekearealer for barn og unge er ”Lokale retningslinjer om ivaretaking av hensynet til barn og unge”, vedtatt av kommunestyret 30.01.2008.
2. Det må fremlegges en revidert geologisk rapport som er i tråd med de beskrivelser som går frem av innsigelse frå Fylkesmannen i Vest-Agder datert 05.05.09. Rapporten må være godkjent av Fylkesmannen slik at innsigelsen knyttet til rasfare og rassikring er trukket. Ansvaret for eventuelt fremtidig tilsyn og vedlikehold av sikringstiltak må være plassert, både gjennom reguleringsbestemmelsene og privatrettslig. Dette må gjøres i dialog med Fylkesmannen i Vest-Agder og Norges Vassdrags- og Energidirektorat.
3. Reguleringsforslaget må ivareta de forhold knyttet til brannberedskap som er aktuelle i reguleringssaken og ikke kan utsettes til byggesaken. Rådmannen mener at dette gjelder beskrivelser av hvordan man skal kompensere for den reduserte tilgjengeligheten til bygningsmassen, samt avklaringer på om planen ivaretar behovet for oppstillingsplasser inntil byggene. Disse avklaringer må imidlertid gjøres i samråd med Kristiansand Brann- og Redning IKS.
Dette er forutsetninger for at administrasjonen skal arbeide videre med planforslaget mot politisk 2. gangs behandling av reguleringsplanen.”
.
Vedtaket kan påklages jfr PBL § 15. Klagefristen er 3 uker fra mottak av dette brev, jf. Forvaltningslovens § 29. Eventuell klage sendes til kommunen v/ Teknisk Enhet jf. Forvaltningslovens §§ 30 – 31.
Vedlegg:
- Reguleringsplan - nivå1 (pdf)
- Reguleringsplan - nivå 2 (pdf)
- Planbeskrivelse (pdf)
- Reguleringsbestemmelser (pdf)
- Saksfremstilling/vedtak (pdf)
Teknisk enhet
